房地产行业作为化工重要的终端下游，承载着较大的消费体量，本报告旨在追踪地产链上游化工产品月度变化情况，寻找产业链投资机会。

　　国房景气指数和化工产品价格存在一定相关性。2023年12月，全国房地产开发景气指数为93.36，同比下降0.95点，环比下降0.05点；2024年1月，中国化工产品价格指数(CCPI)均值为4584.45，同比下降5.46%，环比下降0.78%。

　　麻将糊了

　　商品房销售面积累计同比持续下降，销售金额累计同比下降。2023年12月，商品房销售面积累计同比下降0.09%，其中住宅下降0.08%，办公楼下降0.09%，商业营业用房下降0.12%；商品房销售额累计同比下降0.07%，其中住宅下降0.06%，办公楼下降0.13%，商业营业用房下降0.09%。

　　2023楼市收官：16家房企销售规模过千亿元。中指研究院最新发布的榜单显示，2023年百强房企全年销售总额62791亿元，共诞生“千亿房企”16家。2023年，百亿以上阵营企业数量减少。其中，销售额超千亿房企16家，较2022年同期减少4家，销售额均值2214.2亿元；百亿房企116家，较2022年同期减少14家。保利发展以4207亿元成为榜首，也是唯一的“4000亿房企”；万科、中海、华润、绿城均跻身于“3000亿阵营”。2023年，百亿房企仍在重点布局一、二线家百亿代表企业的一、二线城市业绩贡献合计占比达85.4%，较上年提升了3.4个百分点。具体来看，一线城市销售额贡献占比连续两年上升，2023年较上年增加2.46个百分点至21.6%；二线%；三四线经济网、证券时报）

　　（1）玻璃产业链：2024年1月，浮法平板玻璃月均价为2038.17元/吨，环比增长1.48%，同比增长18.77%；重质纯碱均价为2501.59元/吨，环比下降15.19%，同比下降11.55%；轻质纯碱均价为2313.23元/吨，环比下降16.94%，同比下降14.27%；纯碱期货结算价为2179.91元/吨，环比下降19.37%，同比下降28.98%。

　　（2）水泥产业链：2024年1月，水泥价格指数为342.95，环比下降1.04%，同比下降22.02%；减水剂月均价为3726.14元/吨，环比增长0.38%，同比减少6.85%；聚羧酸减水剂单体TPEG月均价为7245.16元/吨，环比增长1.33%，同比减少3.44%。

　　麻将糊了

　　（3）涂料产业链：2024年1月，钛白粉月均价格为15744.59元/吨，环比下降1.08%，同比增长4.39%。

　　（6）型材管材产业链：2024年1月，聚乙烯价格为8174.82元/吨，环比增长0.92%，同比下降0.16%。；聚丙烯粉料价格为7189.14元/吨，环比下降2.27%，同比下降5.12%；聚丙烯粒料价格为7406.77元/吨，环比下降1.09%，同比下降5.70%；PVC电石法价格为5424.00元/吨，环比下降2.00%，同比下降10.93%；PVC乙烯法价格为5884.45元/吨，环比下降1.41%，同比下降8.12%。

　　风险因素：宏观经济不景气导致需求下降的风险；行业周期下原材料成本增长或产品价格下降的风险；经济扩张政策不及预期的风险

　　证券之星估值分析提示保利发展盈利能力一般，未来营收成长性一般。综合基本面各维度看，股价偏低。更多

　　证券之星估值分析提示信达证券盈利能力一般，未来营收成长性优秀。综合基本面各维度看，股价偏高。更多

　　以上内容与证券之星立场无关。证券之星发布此内容的目的在于传播更多信息，证券之星对其观点、判断保持中立，不保证该内容（包括但不限于文字、数据及图表）全部或者部分内容的准确性、真实性、完整性、有效性、及时性、原创性等。相关内容不对各位读者构成任何投资建议，据此操作，风险自担。股市有风险，投资需谨慎。如对该内容存在异议，或发现违法及不良信息，请发送邮件至，我们将安排核实处理。